炒股就看金麒麟分析师研报 ，权威，专业
，及时，全面 ，助您挖掘潜力主题机会！

　　本报记者 周尚伃

　　2026年以来
，证券行业处置闲置资产节奏呈现加速态势，多家上市券商相继在产权交易所挂牌处置闲置房产 ，将资金与资源集中投向核心主业 。其中
，红塔证券将分布在昆明 、上海、深圳等地的6处房产公开挂牌，总挂牌价格达2.63亿元。

　　聚焦主责主业
、提升资本使用效率 ，已然成为证券行业转型发展的重要抓手
，通过公开挂牌出售闲置房产，正从个案演变为行业普遍操作
。去年至今 ，方正证券、华西证券 、国联民生等多家券商先后通过公开挂牌
、协议转让等方式处置非核心资产。从处置初衷来看
，绝大多数券商均指向优化资产结构、盘活存量资源 、回归主责主业 。

　　例如，红塔证券在公告中明确表示 ，本次资产处置有利于盘活闲置资产，提升资产运营效率
，不会对公司经营造成重大影响
。对于“卖房 ”的直接收益，根据评估结果和财务预测 ，若红塔证券能按照评估价值全部处置完成上述房屋
，公司将实现房屋处置收入26279.19万元，经测算利润总额18683.49万元。

　　券商集中出售房产
、清理非核心资产 ，背后是行业发展模式的变革 。在资本节约型发展导向下
，以自营、融资融券 、资本中介为代表的重资本业务，仍是券商营收规模与市场竞争力的重要支撑 ，但这类业务对净资本消耗大
、对资本使用效率要求高
。同时
，财富管理、投行 、金融科技等轻资本
、高附加值业务，已成为行业转型突破的核心方向。整体而言 ，通过出售闲置房产
，券商不仅能直接增厚当期利润，更关键的是快速回笼现金流 ，为后续在财富管理转型、金融科技投入以及风险抵御能力建设上提供“弹药”支持 。

　　萨摩耶云科技集团首席经济学家郑磊表示：“券商集中处置闲置资产 、推进轻资产运营，本质上是行业从‘规模驱动’向‘效率驱动’转型的重要体现
。短期来看
，这是应对低利率环境、低估值困境的务实之举；长期而言，这是构建现代化投行能力
、与国际同业接轨的战略选择。
”

　　“但需注意的是 ，轻资产化是手段而非最终目的
，行业发展最终还是要回归‘能否为客户创造差异化价值’这一根本命题 。如果只是为了美化报表而被动处置资产，却未能在核心业务上建立护城河 ，所谓‘瘦身’也只是换了一种形式的‘虚胖’
，难以实现可持续发展
。”郑磊补充说。

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

责任编辑：高佳